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Missions de collaborateur d'architecte, relevés de bâtiments anciens, études, maquettes BIM, images 3D, visites virtuelles, plans d’exécution.
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Services aux particuliers
Vous êtes un particuliers et vous souhaitez trouver un logement qui vous convient, la rénovation ou/et la construction vous semble être la meilleure solution.
Nous vous conseillons et élaborons avec vous le projet idéal, puis nous vous assistons dans toute ses phases avec les BE et les professionnels partenaires.
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A PROPOS


SERVICES DE DESSIN DU BÂTIMENT et COLLABORATEUR D'ARCHITECTE
Vous êtes architecte, promoteur, professionnel du bâtiment.
 A partir de vos esquisses, nous prenons en charge les phases d'avant-projet, nous pouvons également dialoguer avec vos clients pour faire aboutir chaque détail.
En partenariat avec les bureaux d'études, l'économiste, les artisans et les fournisseurs ... Nous recherchons et imaginons des solutions et mettons au point votre projet, pour faire de votre imagination une réalité.
Nous pouvons également réaliser les relevés (traditionnels avec télémètre laser 3D, nuages de points et photogrammétrie), la maquette BIM, les plans des existants, dossier de permis de construire, les plans de consultation des entreprises et les plans d’exécution.
Ainsi que les fiches de vente, les images de synthèse, les insertions paysagères et les visites virtuelles ...

SERVICES DE DESSIN DU BÂTIMENT et ASSISTANCE A LA MAITRISE D'OUVRAGE
Vous êtes un particuliers et souhaitez trouver un logement qui vous convient, la rénovation ou/et la construction vous semble être la meilleure solution.
Nous vous conseillons conseille dans vos choix ou dénichons pour vous un bien immobilier avec les agences immobilière partenaires.
Nous étudions ensemble vos besoins, élaborons votre projet et vos plans sur mesure, ajusté et pensé avec votre façon de vivre,  votre mobilier, l'environnement ...
Nous vous assistons dans votre relation avec les professionnels du bâtiment dont vous avez besoin pour mener à bien ce projet : constructeur, architecte, maître d’œuvre, bureaux d'étude spécialisés, économistes de la construction, artisans ...
Vous êtes auto-constructeur, vous avez besoin d'un dossier de permis, de conseils ... 4et9 est à votre service pour finaliser votre projet et déposer vos dossiers administratifs.
( ! en fonction des surfaces existantes et des surfaces de votre projet, un architecte peut s'avérer indispensable pour la réalisation des esquisses et du dépôt du dossier de permis de construire, nous consulter !)
 

NOTRE SECTEUR

Intervenant principalement dans le Calvados et la Manche, dans les secteurs de Caen, Saint Lô, Bayeux, ... Nous nous déplaçons aussi sur Granville, Cherbourg, Vire, Flers, Argentan, Deauville, Honfleur et Lisieux si besoin. Un projet à distance est toute fois possible si vous contribuez aux relevés et photos sur place.

NOS SERVICES

Tous nos services sont empilables et modulables, demandez nous un devis le premier rendez vous est gratuit !
AMO : Premier rendez-vous de projet ou Conseils simples lié au bâtiment

Démarrer votre rénovation ou construction : Vous aider à choisir votre terrain et anticiper ses contraintes, proportionner vos idées et évoquer votre budget... Définir les services 4et9 définir et les acteurs du projet dont vous avez besoin pour mener à bien votre projet.

Conception : Approfondissement du projet et définition du programme

Bien orienter votre futur projet dans son environnement, choisir les accès et les autres zones. Choisir un architecte si besoin et réaliser avec lui les esquisses du projet, élaborer le programme de votre grâce à nos échanges sur votre mode de vie et vos besoins. Définir les espaces et leurs dimensions en fonction de l’enveloppe budgétaire donnée et des matériaux envisagés, l'isolation, l’énergie et les équipements. Appréhender vos premières relations avec les artisans et bureaux d'études, les réglementations qui s’imposent, vos démarches administratives, ...

 

Relevé des existants

Relevé des bâtiments existants (ajustable selon vos besoins), 4et9 est équipé d'un Leica Disto s910 pour des relevés laser 3D rapides et précis de façades complexes et anciennes :  Plans des façades seules, plans complets ... Précision: démolition, esquisse, technique ... Fourniture d’une maquette numérique. Relevé au laser ou au drone si besoin grâce à nos partenaire sous-traitants.

Conception et plans basiques

Étude et dessin des plans de base de votre projet: esquisses, avant projet simplifié, matériaux, structure, avant projet détaillé, ...

Maquettes numériques

Maquettes 3D BIM avec Archicad et incrustations dans le réel, 4et9 est équipé d'ordinateurs puissants et d'un casque virtuel pour une représentation et une visualisation réaliste de vos projets : Images de synthèse, insertions paysagères, visites virtuelles statiques 360, visites virtuelles dynamiques, casques VR, BIM niveau 1 et 2, vérification de conflits ...

Orientation énergétique

Je vous guide pour vos choix énergétiques: avec le bureau d'étude thermique et les chauffagistes partenaires nous définirons précisément les besoins et nous ajusterons le projet et ses matériaux dans l'objectif des performances recherchées ( RE2020,RT2012,HPE, THPE, Effinergie+, bâtiment Passif, Bepos), nous vous aiderons à obtenir le label désiré.

Calculs et métrés

4et9 ne réalise pas les quantitatifs du projet et ne délivre pas les coût de la construction. Un métreur indépendant ou un économiste de la construction vous sera conseillé si besoin.

Dossiers administratifs

4et9 réalise votre dossier de déclaration préalable de travaux ou de votre dossier de permis de construire ainsi que les demandes modificatives éventuelles.

Selon certaines conditions, un architecte peut s'avérer nécessaire pour la conception et le dépôt du dossier de votre projet (Nous consulter)

Plans précis

Plans techniques simples, plans et détails de consultation des entreprises, mise au point et plans d’exécution en phase de démarrage, plans de recollement, plans du DOE.

Information importante

4et9 ne fait pas la gestion de chantier et n'assure pas la mise en œuvre, elle est seulement une entreprise de services d'étude et de gestion de dossier, de mise en relation et de conseils ! Des maîtres d’œuvres indépendants, des constructeurs ou des architectes vous serons proposés si besoin, ils veilleront à la bonne réalisation et coordination sur le terrain, et assureront les garanties de la construction. Vous pouvez aussi être votre propre maître d’œuvre, je vous orienterais vers les assurances obligatoires et facultatives pour les auto-constructeurs.

FORMATIONS

17 ans d'experience. BAC Général, BAC Génie civil, Diplome de premier cycle des études d'architecture, DNAP, formation certifée et titre professionnel de techniciens d'étude du bâtiment CAO/DAO, formations certifées ASDER ARCANNE CSTB, ... deux dessinateurs aux compétences complémentaires sont à votre service.

LES LOGICIELS

Logiciels utilisés : Archicad 24 à 27, Enscape, Twinmotion, Sketchup, Photoshop, Indesign, Bim Office, Bimntools, ...

NOTRE BUREAU

1 Rue de la Juridiction, 14400 BAYEUX, CALVADOS, NORMANDIE, FRANCE

Contactez nous au 07 88 47 10 96

ou par mail à : contact[arobase]4et9.fr. Disponible sur RDV : Du Lundi au Vendredi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h00